Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2591

тип объекта:

37000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

стандарт

жилая площадь:

1179 м²

участок:

279 м²

удалённость от Праги:

279

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом и отель в престижном районе Праги 4 – Подоли.
Дом расположен в 300 м от ст.метро «Пражского восстания», в 2,5 км от Вацлавской площади.
Дом расположен на участке площадью 279 кв.м, площадь постройки – 217 кв.м. Объект составляют 5 надземных этажей и 2 подземных этажа общей жилой площадью 1179 кв.м. Есть документация на достройку ещё одного этажа. В доме 9 жилых квартир общей площадью 556 кв.м и отель с рестораном, которому принадлежит 11 номеров ( 32 спальных места). Каждый номер оснащен ванной комнатой и туалетом. Общая жилая площадь отеля составляет 622 кв.м.
Доходность от аренды отеля составляет 40 тыс. в мес. (договор аренды можно в любой момент расторгнуть), доходность от аренды квартир (7 - декрет, 2 - рыночная аренда) - около 45 тыс. Дом находится в престижном и перспективном районе, что обеспечит возрастание доходности в будущем, но домом нужно интенсивно заниматься.

комментарии:

Стоимость недвижимости может обсуждаться, и снижаться.

цена:

37 000 000 крон
1 814 081 USD
1 570 925 EUR

последнее изменение:

1