Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2155

тип объекта:

110000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• деловая часть городского центра

общая (полезная) площадь:

2391 м²

жилая площадь:

2391

участок:

300 м²

удалённость от Праги:

300

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Реконструированный пятиэтажный кирпичный дом с офисными и коммерческими помещениями и 3 жилыми квартирами, с современным лифтом, общей площадью 2391 м2 расположен в самом центре города в районе Прага 1 в 50 м от Вацлавской площади на улице Краковска.
Полная реконструкция была проведена в 2000 году, в ходе которой был, в частности, оборудован во дворе паркинг для 14 машин (с системой гидравлических подъемников).
Основное использование площадей дома определяется исключительным местом - за углом от Вацлавской площади: это - офисы и коммерческие помещения.
В подвальном помещении расположен ночной клуб (257,54 м2) и котельная (3,5 м2),
В цокольном этаже офисы с собственным входом с улицы (69,83 м2 и 122,26 м2), химчистка (159,26 м2).
На втором этаже офисные помещения, (71.58 м2, 124,83 м2, 145,75м2).
На третьем этаже - офисные помещения, площадью 74,9 м2, 130,45 м2, 148,32 м2 .
На четвертом этаже офисные помещения, площадью 74,29 м2, 132,82 м2, 150,26 м2.
На самом верхнем этаже 3 квартиры, площадью 311,52 м2, 198,47 м2,184,25 м2.
В указанных "чистых" арендованных площадях не учитываются общие помещения (лестницы, лифт и т.п.) - примерно 50 кв.м. на каждом этаже.
Подключены все инженерные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Почти все помещения здания (кроме одной офисной единицы) сданы в долгосрочную аренду. Недвижимость идеально подходит для использования в качестве долговременной инвестиции.

комментарии:

Доход от аренды помещений составляет 7,9 млн. крон в год. Т.е. предлагается объект с доходностью более 7% годовых.

цена:

110 000 000 крон
5 337 732 USD
4 664 179 EUR

последнее изменение:

1