Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2034

тип объекта:

7500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Карловы Вары

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

850 м²

жилая площадь:

850

участок:

272 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается 3-этажный кирпичный доходный дом в стиле модерн (1900 год постройки), 850 кв.м. в Карловых Варах, район Доуби, ул. Студентска.
Жилая площадь составляет около 850 кв.м., застроенная площадь 272 кв.м. В кирпичном дом с новыми окнами находится 7 квартир (35-90 кв.м) и 3 нежилых помещения (67-130 кв.м): магазин с семью витринами обращенными к оживленной улице и два подвальных помещения (с собственным входом с улицы), подходящие для постройки небольшого бара или клуба, под офис или склад).
Сегодня все помещения (кроме подвалов) сданы в рыночную аренду.
1 этаж: квартира 1+1,35,5 кв.м. (2768 крон),торговое помещение 129 кв.м., (9000 крон), 2 х нежилые помещения 85 и 80 кв.м.(не арендованы).
2 этаж: квартиры 2+1,57,5 кв.м.,(4450 крон), 2+1,66,5 кв.м.,(4950 крон), 2+1,46 кв.м.,(4950 крон).
3 этаж: 2+1,38 кв.м.,(3950 крон), 2+КК,32,5 кв.м.(3950 крон), 3+1,90 кв.м.,(8500 крон)

Годовой доход - 530000 крон.
Квартиры на 3-м этаже можно расширить за счет чердачных помещений (106 кв.м.).
Существует также (сегодня используемая) возможность аренды места под биллбоарды на боковом фасаде.
В цене соседний участок 116 кв.м., пригодный для постройки шестиэтажного дома (проект дома создан и включен в предложение).

комментарии:

Все квартиры в хорошем техническом состоянии (после частичной реконструкции), каждая квартира имеет собственный газовый котел, новые пластиковые окна.

цена:

7 500 000 крон
363 936 USD
318 012 EUR

последнее изменение:

1