Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20205

тип объекта:

13700000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

360 м²

жилая площадь:

360

участок:

850 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (360 м2) находится в пос.Збух на ул.Плзеньска (обл.Плзень-север, Западная Чехия). Объект представляет собой кирпичное четырехэтажное здание с подвалом и чердаком, расположенное на участке площадью около 850 м2 (перед продажей будут произведены точные замеры).
В доме находятся 4 квартиры: 2х 3+1 (90 м2) и 2х 4+1 (90 м2). В каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления электричества, газа и воды. Отопление – центральное газовое.
Все квартиры сданы в аренду ответственным и аккуратным квартиросъемщикам. Доход (чистый) составляет 40 000 крон/мес.
За счет большого чердака можно увеличить жилую площадь ещё на 2 квартиры.
Участок за домом подходит для места отдыха жильцов, огородов и т.п.
Парковаться можно на участке сбоку от дома.
Поселок расположен рядом с г.Плзень (несколько минут на машине) – привлекательная инвестиция со стабильным доходом от аренды и возможностью увеличения полезной площади.

комментарии:

с учетом указанного арендного дохода цена представляется сильно завышенной, однако, есть и значительный потенциал - близлежащий
Плзень является одним из наиболее привлекательных и динамично развивающихся городов Чехии (если не считать Прагу) с быстрым ростом цен как недвижимости, так и арендной платы, перспективой является
возможность увеличения количества квартир в мансарде, хорошее состояние существующих квартир, за которые можно получить и более высокую аренду

цена:

13 700 000 крон
670 746 USD
581 346 EUR

последнее изменение:

1