Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20203

тип объекта:

17500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

490 м²

жилая площадь:

490

удалённость от Праги:

до 50 км

дополнительное описание:

Доходный дом (490 м2) находится в историческом центре г. Мельник на Намнести Миру (Центральная Чехия). Площадь застройки – 233 м2, форма крыши – двускатная. Здание было записано в Кадастр Недвижимости в 1919 г.
Объект представляет собой мещанский дом, изначально построенный в средние века. Во второй половине 19 в. здание было перестроено в стиле «ренессанс» (планировка, интерьеры, гладкий фасад с межэтажными декоративными карнизами).
В настоящее время двухэтажное каменное здание с чердаком и сводчатыми подвалами в трёх уровнях, фасадом с двумя арками и полукруглым арочным порталом въездных ворот, открытой галереей со стороны двора - является ценным памятником архитектуры и историко-градостроительным элементом городской застройки. Фасад с тремя окнами выходит на площадь с восточной стороны. Особую историческую ценность представляют собой подвалы, в которые организуются познавательные экскурсии.
1-ый этаж: ресторан.
2-ой этаж: квартира 4+1.
Чердак: большое помещение с высоким потолком подходит для строительства жилого помещения.
Подведены инженерные сети, газ. В помещениях имеются печи-камины.
Состояние здания соответствует своему возрасту и степени износа. В процессе эксплуатации по мере необходимости проводились ремонтные работы и реконструкции с учетом исторического характера объекта.
Объект подходит для проживания и получения дохода от аренды коммерческого помещения на 1-ом этаже или в качестве инвестиции (отель, пансион и т.п.).
В любом случае необходимо провести модернизацию и капитальный ремонт.
Благоустроенный район с удобным транспортом: до автобусной остановки – 142 м.

комментарии:

вероятно, имеет смысл рассматривать данное предложение только как исходный материал для реконструкции с расширением жилой
площади на чердак и, возможно, разделением существующей квартиры на 2 меньшие. Но и вариант собственного жилья в отремонтированной квартире в центре исторического города рядом с Прагой в сочетании с арендным доходом от коммерческого помещения на 1 этаже (и доходом от платных экскурсий по подвалам) заслуживает рассмотрения

цена:

17 500 000 крон
856 793 USD
742 595 EUR

последнее изменение:

1