Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20153

тип объекта:

6350000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

260 м²

жилая площадь:

260

участок:

150 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (260 м2) находится в г.Усти над Лабем на ул.Швабинского (Северная Чехия). Объект представляет трехэтажное кирпичное здание с 6 квартирами – 2 небольшие квартиры расположены на 1-ом этаже, остальные – на 2-ом и 3-м этажах. Имеется подвал с высотой потолка 2 м и гараж. К дому примыкает общий участок (150 м2). Площадь застройки – 130 м2.
Техническое состояние дома: отремонтирован фасад (с северной стороны сделано утепление), установлены пластиковые окна, крыша – в основном плоская с асфальтовой гидроизоляцией IPA, разводка электрики – медь.
Водоснабжение, канализация, газ – центральные.
Отопление (радиаторы) – конденсационный котел (установлен несколько лет назад).
Лифта нет.
Хорошая инфраструктура и транспортное сообщение – до автобусной остановки – 210 м.

комментарии:

неплохой район в городе, считающимся одним из наименее привлекательных и перспективных. Однако, если в доме действительно можно
иметь 6 квартир (+ из гаража сделать гарсонку), то даже при очень скромной цене в 8-9 тысяч крон в месяц за квартиру можно получать доход
в 50-55 тысяч крон в месяц, т.е. не менее 9% годовых

цена:

6 350 000 крон
311 671 USD
269 902 EUR

последнее изменение:

1