Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20119

тип объекта:

8000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• историческая застройка
• в горах
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

600 м²

жилая площадь:

600

участок:

1615 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (600 м2) с участком находится в г. Варнсдорф на ул. Сейфертова (Северная Чехия). Объект представляет собой историческую трехэтажную кирпичную виллу (19 в.), перестроенную в жилой дом с отдельными квартирами. Площадь застройки - 375 м2, площадь участка - 1615 м2.
На каждом этаже расположено по 2 квартиры.
1-ый и 2-ой этажи: квартиры 2+1 и 3+1.
3-ий этаж: квартиры 4+1 и 1+1.
Подвал и чердак - помещения для общего пользования.
Отремонтированные квартиры сданы в аренду ответственным и аккуратным жильцам по договорам, заключенным на определенный срок.
Отопление - поэтажное (в отдельных квартирах установлены газовые котлы и печи-камины).
Канализация - септик.
Последняя реконструкция квартир проводилась в 1995 г.
Благоустроенный район, до автобусной остановки - 113 м.

комментарии:

в Варнсдорфе граница с Германией (Саксонией) проходит прямо по городу (немецкая часть называется Гроссшонау). В прошлом уютный и
зажиточный немецкий (судетский) город сегодня представляет собой
достаточно унылое зрелище, хотя именно эта часть старых вилл выглядит
весьма солидно и имеет потенциал в будущем снова стать респектабельной.
Модернизацией отдельных квартир можно заниматься постепенно по мере
смены жильцов, но фасад, крыша, лестница требуют дополнительных
вложений. Все это впрочем окупается относительно низкой входной ценой, а
спрос на аренду как обычно в таких городах с низкой покупательной
способностью местного населения является постоянным и высоким

цена:

8 000 000 крон
392 657 USD
340 034 EUR

последнее изменение:

1