Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20109

тип объекта:

89000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Западная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1572 м²

жилая площадь:

1572

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом (1 572 м2) находится в г.Плзень на ул.Бедржиха Сметаны (Западная Чехия). Объект представляет собой исторический трехэтажный кирпичный дом с лифтом в форме буквы «П» с проездом во двор в виде арки. Дом является частью рядной городской застройки. Площадь застройки – 879 м2.
Жилая площадь составляет 1 572 м2 с учетом шести квартир, которые можно построить на чердаке –в наличии имеется действующее Строительное разрешение.
В настоящее время «чистая» площадь квартир – 1 014 м2. В аренду сдано 11 квартир по рыночным ставкам. На 1-ом этаже находятся 7 торговых точек общей площадью 353 м2, на 2-ом этаже – 3 офиса (220 м2), которые можно переделать в квартиры.
Актуальный доход от аренды составляет 277 000 крон/мес. (4% годовых).
Дом расположен на улице рядом с площадью Намнести Републики. Благоустроенный район, хорошее транспортное сообщение.
Продажа осуществляется в форме «share deal» -перевод 100% долей компании-владельца.

комментарии:

интересный объект рядом с главной площадью крупного и "живого" города. Актуально свободны две квартиры (60 и 35 м2), есть разрешение на строительство 6 квартир в мансарде (434 м2).

цена:

89 000 000 крон
4 368 312 USD
3 782 887 EUR

последнее изменение:

1