 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 и квартира 2+1 (106 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Гораздова)
240907212615-02.jpg
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект недвижимости представляет собой 2 отдельные квартиры, которые при необходимости можно объединить и получить помещение общей площадью 172 м2.
Однокомнатная квартира (62 м3) в хорошем состоянии после капитального ремонта с сохранением исторических элементов (двустворчатые двери, паркет, окна). Окна выходят на улицы Ресслова и Гораздова.
Другая квартира (106 м2) имеет отремонтированные ванную комнату, туалет и кухню. Остальные помещения требуют небольшого ремонта. Высокие сводчатые потолки, просторные комнаты, большие окна - элементы классических квартир с атмосферой эпохи Первой Республики.
Квартиры находятся в кооперативной собственности, перевод в частную собственность возможен после выплаты остатка пая в размере 6 200 000 крон. Ежемесячный платеж составляет 29 332 кроны.
В настоящее время в доме проходит замена окон, на следующий год запланирован ремонт фасадов и мест общего пользования.
Благоустроенный район, рядом ст.м.«Карлово намнести», остановка трамваев и автобусов.
К минусам предложения можно отнести первый этаж, шумную улицу и кооперативную форму собственности (нельзя финансировать кредитом, если не считать невыплаченный пай). Однако, плюсов больше: две квартиры с возможностью объединения, возможность использования для офисных целей, эксклюзивное расположение по соседству с «Танцующим домом» и – главное – относительно низкая (даже без учета центрового района) цена!
1 133 797 USD
981 850 EUR