Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

19475

тип объекта:

5079000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

196 м²

жилая площадь:

196

тип коммерческого объекта:

кооперативная

дополнительное описание:

Торговое помещение (196 м2) расположено в Праге 4 (Подоли) на ул.Синкулова 2. Объект расположен в двух уровнях: на 1-ом и в подвальном этажах углового четырехэтажного кирпичного дома. Большие окна размещены со стороны улиц Синкулова и Подольска, один вход в помещение – на углу дома, другой - с ул.Синкулова. Окна можно использовать в качестве рекламных витрин. Подвал подходит для магазина, демонстрационного зала и т.п. Имеются сантехнические удобства (душ, отдельный туалет).
В 2023 г. был закончен капитальный ремонт, установлены кондиционеры.
Отопление и горячая вода – центральные (газовая котельная в доме).
Благоустроенный район, на пешеходном расстоянии находятся стадион «Подоли», пляж на Влтаве «Жлуте Лазне», крепость Вышеград. Транспортное сообщение: 3 минуты пешком до трамвайной остановки, 10 минут до ст.м. «Пражскего повстани» (линия С).
Полная стоимость объекта – 16 990 000 крон.
Первоначальный взнос – 5 079 000 крон.
Перевод в частную собственность можно осуществить после выплаты аннуитета – 11 911 000 крон.

Есть возможность отделить меньшую часть помещения (56 м2) на 1-ом этаже со входом со стороны ул.Синкулова.
Полная стоимость помещения – 7 990 000 крон.
Первоначальный взнос – 3 799 000 крон.
Перевод в частную собственность можно осуществить после выплаты аннуитета – 4 195 000 крон.

комментарии:

кооперативная форма собственности позволяет избежать всех сложностей с получением ипотечного кредита, но связана и с некоторыми дополнительными расходами (вступительный взнос в кооператив, страховой депозит и т.п.). Весь дом перестроен в рамках концепции туристических апартаментов, т.е. одним из возможных вариантов использования помещения было бы такое, которое обслуживало бы, в частности, кратковременных арендаторов (например, кафе или фитнес-центр).

цена:

5 079 000 крон
249 019 USD
215 641 EUR

последнее изменение:

1