Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18928

тип объекта:

3605000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Карловы Вары

особенности района:

• центр
• престижный район
• близость к метро
• вблизи воды (возможность купания)
• граница с Германией

общая (полезная) площадь:

270 м²

жилая площадь:

270

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (270 м2) находится в г.Краслице (Карловы Вары) на ул.Рыбна. Объект представляет собой исторический двухэтажный дом с подвалом и чердаком. Площадь застройки – 184 м2.
В доме расположены 3 квартиры: 2x 3+1 (90 м2) и 1x 1+1 (60 м2). Чердак можно перестроить под дополнительную квартиру (около 100 м2). Помещения в подвале (180 м2) можно оборудовать под тренажерный зал, фитнесс или велнесс.
В доме окна частично заменены на пластиковые, установлен новый газовый котел. Подведены все инженерные сети, газ.
К дому примыкает участок (636 м2), на котором расположены 2 садовых домика, гараж на 1 машину и площадка с навесом на 2 машины.
Дополнительные инвестиции не требуются. Предполагаемый доход от аренды может составить около 360 000 крон/год.
Небольшой исторический благоустроенный городок (1356 г.), известный изготовлением музыкальных инструментов, население - около 7 тыс. жителей. Транспорт: до остановки автобуса – 122 м, до ж/д станции – 1131 м, до границы с Германией – 3 км, до г.Карловы Вары - 29 км.

комментарии:

г. Краслице – своего рода «медвежий угол», однако, дом стоит недорого, сдать в аренду 3 квартиры всегда можно (например, людям, работающим в Германии или на строящемся испытательном центре BMW), и доход будет вполне приличным.

цена:

3 605 000 крон
176 750 USD
153 059 EUR

последнее изменение:

1