Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18566

тип объекта:

12490000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

300 м²

жилая площадь:

170 м²

участок:

170

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (300 м2) находится в г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.На Стржелници. Объект представляет собой двухэтажный кирпичный дом с подвалом, мансардой и прилегающим участком (650 м2). Лифта нет. Площадь застройки - 100 м2. В стоимость объекта также включены проект и Строительное разрешение на возведение пристройки (5 м х 4 м) для увеличения площади квартир 1+КК с изменением их планировки на 2+КК.
1-ый этаж: квартира 2+КК (43 м2) и квартира 1+КК (20 м2).
2-ой этаж: квартира 2+КК (43 м2) и квартира 1+КК (20 м2).
Мансарда: квартира 2+КК (43 м2). Отопление – газовый котел.
Подал оборудован системой вентиляции и очистки воздуха.
Прилегающий участок можно использовать для отдыха, выращивания овощей и пряных трав.
Все 5 квартир сданы в долговременную аренду с договором, заключенным на определенный срок.
В 2014 г. был сделан ремонт квартир и помещений общего пользования, заменены все окна на пластиковые, на кухнях установлены индукционные варочные панели. Крыша в первоначальном состоянии.
Отопление – электрический котел (общий для всех квартир, кроме мансарды), горячая вода – бойлеры, водоснабжение и канализация – центральные.
Тихий спокойный квартал рядом с легкоатлетическим стадионом. Благоустроенный район (в т.ч. супермаркет Kaufland), удобный выезд на трассу по направлению на г.г.Либерец и Прагу.

комментарии:

возможный ремонт касается в основном внешних частей здания – крыша, фасад, пристройка с расширением квартир, причем для функционирования критическим и раньше или позже неизбежным является только ремонт крыши. Один из вариантов использования – распродажа квартир в розницу.

цена:

12 490 000 крон
613 036 USD
530 879 EUR

последнее изменение:

1