Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18366

тип объекта:

32800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Силезия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

820 м²

жилая площадь:

820

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Здание административного/медицинского назначения (817 м2) находится в г.Острава (Силезия) на ул.Чешска.
Объект представляет собой двухэтажное каркасное здание на стадии строительства, которое ведется по разработанному проекту здания для Клиники эстетической хирургии/офтальмологии/стоматологии и т.п.
В здании будут расположены 16 помещений площадью 18 м2-38 м2, в которых смогут разместиться медицинские кабинеты/офисы/магазины, сантехнические удобства, комнаты ожидания, сестринские, аптека.
По энергоэффективности здание относится к классу «А». Отопление - тепловой насос.
Будут установлены солнечные батареи, резервуар для дождевой воды, лифт. Предусмотрена парковка на 20 мест.
При необходимости на данном этапе строительства допускается изменение планировки.
Ввод здания в эксплуатацию запланирован на декабрь 2022 г.
Объект находится в конце жилого квартала недалеко от оживленной улицы Заводни, рядом расположена остановка трамвая, недалеко съезд на вылетную автомагистраль.

комментарии:

Указана цена за достроенное и сданное в эксплуатацию здание, цена за «недострой» (заведение под крышу) была бы в районе 16-17 млн. крон.

Предложение для того, кто хотел бы получать стабильный долговременный доход от аренды медицинских учреждений (поликлиника). Ориентировочное ожидание дохода от аренды – в районе 400 крон за м2. Пока что есть предварительный интерес сетевой аптеки, которая, однако, ожидает наполнения помещений докторами и окончательное решение примет в зависимости от того, будет ли в здании достаточное количество таких врачей, которые выписывают рецепты на медикаменты (что, например, не является случаем стоматологов, эстетической медицины или офтальмологов).

цена:

32 800 000 крон
1 609 894 USD
1 394 142 EUR

последнее изменение:

1