Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17931

тип объекта:

21800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

708 м²

жилая площадь:

708

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Административное здание (708 м2) находится в центре г. Усти над Лабем на ул.Револючни, 2.
Объект представляет собой пятиэтажный кирпичный дом с подвалом. Имеется лифт.
На 1-ом этаже расположены 2 самостоятельных торговых помещения с галереями.
Остальные 4 этажа используются под офис страховой компании «Generali».
Страховая компания арендует все здание, один из магазинов на первом этаже подсдается ей в субаренду (ювелир). Второе торговое помещение используется арендатором как контактное место для встречи с клиентами.
Договор аренды действует до 06/2022 г., будет ли он продлен, пока неясно.
Доход от аренды здания составляет 124 тысячи крон/мес. Арендатор не является плательщиком НДС. Залоги на коммунальные платежи (сверх аренды) - 44 365 крон/мес.
Инженерные сети: газ, электричество, вода, канализация, интернет.
Объект в хорошем техническом состоянии. В большинстве помещений установлены кондиционеры. В 2020 г. были заменены все газовые котлы и система отопления.
Объект продается в форме 100% долей компании владельца.

комментарии:

Привлекательное расположение – центр города, оживленное место, удобный транспорт (остановки автобуса, около 400 м до центрального вокзала).

цена:

21 800 000 крон
1 069 991 USD
926 594 EUR

последнее изменение:

1