Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17163

тип объекта:

15000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

261 м²

жилая площадь:

261

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (261 м2) находится в центре г.Чешске Будейовице на ул.Кнежска (Градебни), Южная Чехия.
Объект представляет собой угловой новый трёхэтажный кирпичный дом, построенный на месте исторического здания. Площадь застройки – 108 м2, площадь участка – 121 м2.
1-ый этаж: парикмахерский салон (сдан в аренду за 11 000 крон/мес.), магазин текстиля (сдан в аренду за 10 000 крон/мес.), котельная, прачечная, помещение для хранения велосипедов, сантехнические удобства.
2-ой этаж: 3 офиса, архив, кухня, сантехнические удобства (используется владельцем).
3-ий этаж: квартиры 2+КК и 1+КК (сданы в аренду за 15 000 крон/мес.).
Отопление – газовый котел.
Объект был зарегистрирован в Кадастре Недвижимости в 2003 г.

комментарии:

доходность инвестиции относительно невысока – менее 4% годовых (с учетом того, что офис сегодняшнего владельца будет сдан за 10-12 тыс. крон в месяц), однако, привлекательно расположение в историческом центре крупного центра Южной Чехии и состояние новостройки (более-менее копирующей первоначальное историческое здание)

цена:

15 000 000 крон
734 394 USD
636 510 EUR

последнее изменение:

1