Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17143

тип объекта:

110000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1550 м²

жилая площадь:

619 м²

участок:

619

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом (1550 м2) находится в Праге 5 (Смихов) на ул.Лидицка. Объект представляет собой кирпичный четырехэтажный дом с подвалом и чердаком, построенный в 1902 г. Лифта нет. Крыша двускатная. Застроенная площадь 694 м2.
Подвал: площадь 194 м2, сводчатые потолки.
1-ый этаж: нежилые помещения 30 м2, 56 м2 и 38 м2. Общая чистая площадь 129 м2.
2-ой, 3-ий и 4-ый этажи: 8 квартир с планировкой от 1+1 до 4+1 с балконами, выходящими во двор. Чистая площадь квартир – 619 м2.
Чердак: площадь 200 м2 подходит для строительства мансардной квартиры.
Общая чистая площадь – 1358 м2.
Отопление - газовое. В 1998 г. была проведена капитальная реконструкция основного здания, в 2004 г. – ремонт инженерных сетей, в 2008 г. – установка новых шпалетовых окон.
Во дворе есть отдельно стоящее нежилое двухэтажное кирпичное здание (210 м2), гараж с мастерской (50 м2) и место для парковки 5 автомобилей. В 2015 г. была проведена реконструкция этого здания: новое отопление, разводка воды и электрики, полы, новая покраска стен и потолков.
Все помещения сданы в аренду (за исключением одной квартиры, подлежащей ремонту). При 100% сдачи помещений в аренду доход составляет 2 350 000 крон/год.
Продается сама недвижимость (asset deal).
Объект находится в паре минут ходьбы от ст.м.«Андел» в районе с богатой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

комментарии:

И место, и параметры дома (наличие двора и парковки, возможность надстройки, коммерческие помещения, здание во дворе) говорят о большом и долговременном потенциале.

цена:

110 000 000 крон
5 399 037 USD
4 675 479 EUR

последнее изменение:

1