Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

17136

тип объекта:

23700000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

612 м²

жилая площадь:

422 м²

участок:

422

удалённость от Праги:

до 20 км

дополнительное описание:

Доходный дом (422 м2) находится в г.Брандыс над Лабем на Масариково намнести, Прага-восток.
Объект представляет собой трёхэтажное здание с подвалом и террасой.
1-ый этаж: аптека Dr. Max. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью продления срока на последующие 5 лет.
2-ой этаж: кабинет врача (ортопед), который может остаться или освободить помещение, а также квартира (40 м2) с большой террасой.
3-ий этаж: квартира (100 м2).
Хорошее состояние, но желательно заменить окна и - возможно - обновить фасад. Косметического ремонта потребуют и квартиры.
Благоустроенный район, транспортное сообщение — ж/д и автобусы.

комментарии:

Актуальный (гарантированный) доход от аренды (аптека + ортопед) - около 60 тыс. крон в мес.
Квартиры могут быть сданы за весьма приличные деньги (одна - с большой террасой, другая - большой площади) - не менее 30 тысяч крон в месяц. Кроме того, квартира на 2 этаже может быть также превращена в медицинский кабинет ...

Выигрышное расположение на центральной площади города рядом с Прагой, долговременный ключевой арендатор, перспектива роста доходности и стоимости недвижимости

цена:

23 700 000 крон
1 160 342 USD
1 005 686 EUR

последнее изменение:

1