 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
, Намнести Премышла Отакара, г.Литовель, обл. Оломоуц, Северная Моравия)
200416130050-02.jpg
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Объект представляет собой комплекс из двух соединенных между собой двухэтажных с мансардой исторических кирпичных зданий с элементами готической архитектуры, их фасады выходят на площадь. Кроме того, во дворе расположенно пятиэтажное складское здание, которое можно было бы превратить в квартиры.
1-ый этаж: магазины (75 м2, 15 м2, 30 м2, 25 м2), бистро сбоку (31 м2) и "холл" - открытое помещение у главного входа (70 м2), откуда ведут входы в отдельные магазины. Здесь можно было бы разместить несколько киосков.
2-ой этаж: магазины ( 250 м2 и 93 м2), офисы (18 м2, 16 м2, 15 м2, 15 м2).
Мансарда: чердак (400 м2).
К продаваемому объекту также относится гараж и двор, который можно использовать как парковку.
В начале 2000-ых годов была проведена капитальная реконструкция объекта, в т.ч. была отремонтирована крыша.
В настоящее время объект используется для коммерческой деятельности, но и его помещения можно было бы переделать в жилые квартиры, как это и было в прошлом веке.
Объект является привлекательной инвестицией, благодаря своему местоположению в центре города и большой площади помещений.
Ориентировочная цена квартир в г.Литовель на апрель 2020 г. - 30.949,- Kč/м2.
Актуально доход от аренды части площадей составляет 35 тыс. крон в месяц. Он складывается из помещений: магазин игрушек (75 м2), страховая компания (15 м2), бистро (31 м2), косметика и парикмахерская (91 м2 на 2 этаже) и двух офисов (18 и 15 м2). Торговые помещения 250 м2, 30 м2 и 25 м2, а также 2 офиса на 2 этаже свободны.
Доход от аренды помещений на 1-ом и 2-ом этажах может при полной занятости составить минимально 74.000,- крон/мес. Доход можно далее увеличить за счет сдачи в аренду в качестве склада пятиэтажного здания во дворе, гаража и холла.
588 495 USD
509 627 EUR