Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

16813

тип объекта:

42500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

752 м²

жилая площадь:

518 м²

участок:

518

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом (752 м2) находится на пересечении улиц Чапкова и Магистру в районе Михле, Прага 4.
Объект представляет собой угловое трехэтажное кирпичное здание с мансардой и подвалом под частью здания.
Площадь застройки 205 м2, полезная площадь 518 м2. Лифта нет.
1-ый и 2-ой этажи – офисы, 3-ий этаж – квартиры, 4-ый этаж (мансарда) – квартиры, некоторые из них двухуровневые.
Имеются секции для хранения вещей.
Объект в хорошем состоянии, в 2006 г. был сделан ремонт.
Полы – плавающие, керамическая плитка и ковровое покрытие. Горячая вода – бойлер. Отопление – газовый котел.
Помещения на 1 и 2 этажах используются продавцом и будут при продаже свободны. Квартиры в основном сданы в аренду, однако, все договора можно закончить (или пересмотреть) и сдать квартиры снова по рыночным ценам.
Благоустроенный район, много зелени - 200 м до парков Тыршув Врх и Капитол, удобный транспорт – рядом остановка трамваев №№11, 14, до ст.м.«Панкрац» 1200 м.

комментарии:

Указана цена за 100% долей вновь созданной (выделением) компании-владельца.
При сдаче 9 квартир (офисы на 2 этаже де-факто являются квартирами) и 1 этажа в качестве офиса по рыночным ценам реально получать доход в размере около 200 тыс. крон в месяц.
Еще один возможный вариант использования - студенческое общежитие.

цена:

42 500 000 крон
2 085 991 USD
1 806 435 EUR

последнее изменение:

1