 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 с участком, ул. Над Будянками II, Прага 5 )
190514211654-02.jpg
• близость к метро
Вилла была зарегистрирована в 1935 г. в кадастре недвижимости как «семейный дом», но в последние 20 лет использовалась под Медицинский Центр.
Площадь застройки – 176 м2.
В 2007 г. был сделан капитальный ремонт (новая газовая котельная, новая проводка электрики, ремонт всех этажей, строительство лаборатории) и пристройка.
Вилла находится на южном склоне в северо-западной части Смихова (район «Будянка»).
Первый этаж: холл со стойкой ресепшена, зал ожидания, 5 кабинетов, сантехнические и прочие удобства, вход в подвал и на 2-ой этаж по деревянной лестнице.
Второй этаж: 2 больших кабинета, коридор, сантехнические и прочие удобства, большая терраса и лоджия.
Третий этаж (мансарда): 2 больших кабинета, коридор, сантехнические и прочие удобства.
Подвал: 2 больших помещения/офиса, современная газовая котельная, сантехнические и прочие удобства. Вход в подвал возможен через 1-ый этаж по лестнице, через боковой вход со стороны парковки или через вход со стороны участка.
К объекту подведены все инженерные сети, установлена система климатизации, охранная система, домофон.
Участок угловой, к нему имеется подъезд со стороны улиц Над Будянкой и Над Замечницы.
Объект можно приобрести вместе с фирмой, что позволит оптимизировать уплату налогов.
В вилле находилась частная клиника репродуктивной медицины. Использовать для медицинских целей или в качестве офиса можно немедленно без дополнительных инвестиций, для жилья, вероятно, потребуется небольшая адаптация.
1 870 257 USD
1 620 979 EUR