Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15646

тип объекта:

38000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 6

особенности района:

• престижный район
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

472 м²

жилая площадь:

472

участок:

200 м²

удалённость от Праги:

200

дополнительное описание:

Доходный дом (472 м2) с участком (200 м2) и местами на парковке (5 мест) находится на ул.Фастрова в районе Бржевнов, Прага 6.
Объект представляет собой новое пятиэтажное каркасное здание.
Каждая квартира занимает целый этаж:
3+КК/ 91,3 м2 / 2-ой этаж – гостиная с кухонной и обеденной зонами, 2 изолированные спальни, 2 террасы (12,5 м2).
3+КК/ 91,3 м2 / 3-ий этаж – гостиная с кухонной и обеденной зонами, 2 изолированные спальни, 2 террасы (12,5 м2).
4+КК/ 172 м2 / 4-ый и 5-ый этажи – двухуровневая квартира. Нижний уровень: гостиная, столовая, кухня, ванная комната, холл, балкон, большая терраса с красивым видом на Пражский град. Верхний уровень: 2 изолированные небольшие спальни с балконом, 1 спальня с террасой и гардеробной, 1 большая ванная комната, 1 большая терраса (12,5 м2). Общая площадь 4-х террас – 48,70 м2.
Дом располагает 5 местами на крытой парковке: 4 места находятся в парк-лифте (могут быть ограничения по высоте), 1 место – в самостоятельном гараже.
К каждой квартире относится секция для хранения вещей.
Для отдыха жителей во внутреннем дворе дома с южной стороны имеется участок (200 м2).
Тихий спокойный жилой квартал в старой части Бржевнова недалеко от Градчан.
Коммерческой и хозяйственной эксплуатацией дома (обслуживание, уборка, заполнение арендаторами) занимается сам владелец. Он готов продолжать эксплуатаровать дом и после продажи и обспечивать туристическую аренду.
Можно либо сохранить существующие отношения, либо освободить все квартиры и передать объект будущему владельцу свободным.
Гарантированный доход - 5% годовых.
Недвижимость продается через перевод 100% долей фирмы-владельца, покупатель при этом освобождается от уплаты налога 4%.

комментарии:

Предлагаемый продавцом при обслуживании после продажи доход составит не менее 150 000 крон в месяц (плюс работа управляющего).

цена:

38 000 000 крон
1 868 607 USD
1 614 753 EUR

последнее изменение:

1