Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

15458

тип объекта:

32400000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1430 м²

жилая площадь:

1430

участок:

346 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом (1430 м2) находится на Масариково намнести в центре г.Градец Кралове, Восточная Чехия.
Шестиэтажное историческое здание было построено в 1915 г., капитальная реконструкция была проведена в 2015 г.: заново сделаны разводы электричества, воды и газа, установлены новые окна, отремонтирована крыша и места общего пользования. В помещениях высокие потолки - 3,7 м.
1-ый этаж: складские помещения (140 м2).
2-ой этаж: торговый зал (2х50 м2) и склад (2х130 м2).
3-ий этаж: квартира 5+1 (145 м2). Требуется ремонт.
4-ый этаж: квартира 5+1 (145 м2).
5-ый и 6-ой этаж (мансарда): квартира в двух уровнях (220 м2).
Участок с садом занимают площадь 346 м2.
Застроенная площадь и двор составляет 514 м2.
В настоящее время в аренду сданы помещения общей площадью 230 м2, большая часть квартир используется самими владельцами.
При полной занятости и при указанной цене арендный доход мог бы составлять около 5,5% годовых.

комментарии:

Самый центр крупного города, хорошие сетевые арендаторы коммерческих помещений.
Цена обсуждаема.
Думается, хорошим решением было бы распродать квартиры и оставить себе постоянный арендный доход от магазинов.

цена:

32 400 000 крон
1 593 233 USD
1 376 790 EUR

последнее изменение:

1