Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14870

тип объекта:

20000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

304 м²

жилая площадь:

304

участок:

662 м²

удалённость от Праги:

662

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в Праге 4 – Ходов, ул. Швабинского.
Дом кирпичный, двухэтажный, общей площадью 304 м2 (застроенная площадь 208 м2). Дом полностью реконструирован - утепление, фасад, окна, двери, полы, полы с подогревом, новая электричество и газ, новый тротуар.
На первом этаже дома находятся 3 квартиры: 3 + кк (64 м2), 1 + кк (24 м2) и 3 + кк (72 м2). Все квартиры после полной реконструкции.
На втором этаже - просторная солнечная квартира 4 + 1 (138 м2) и две большие террасы (46 м2) в этой квартире установлены потолочные репродукторы, светодиодный дизайн освещения, полы с подогревом и газовый камин. На окнах установлены электрические наружные жалюзи. На участке, общей площадью 662 м2, расположены новый двойной гараж с дверью на дистанционном пульте, парник и садовый домик, который можно переоборудовать для жилья.
В подвале площадью 25 м2 находятся две комнаты.
Весь дом и участок обеспечены системой видеонаблюдения. Инженерные сети: водопровод, канализация, газ, электричество, интернет.
Красивое и тихое месторасположение в 5 минутах от метро C и торгово-развлекательного центра Ходов.

комментарии:

Если просто все сдавать в аренду, доход не так уж велик (около 4% годовых), хотя дом в обозримой перспективе не потребует вложений. Более интересный вариант – совместить собственное проживание с доходом от аренды или разделить дом на отдельные квартиры и распродать их в розницу (цена оптовой покупки в районе 65 тыс. крон за кв. м. оставляет более чем достаточный простор для заработка).

цена:

20 000 000 крон
983 477 USD
849 870 EUR

последнее изменение:

1