Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14567

тип объекта:

31800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

4708 м²

жилая площадь:

4708

удалённость от Праги:

до 90 км

дополнительное описание:

Доходный дом с офисами и квартирами (4708 м2), который находится в центре г. Млада Болеслав на Намнести Миру, продается через тендер.
Здание пятиэтажное, имеется большая мансарда и подвал под частью здания. В подвале находится теплообменник для отопления, архив и складские помещения. Архитектурный памятник, находится под охраной государства.
В здании располагается отделение Чешского Сберегательного банка (Česká spořitelna, a.s) и 12 больших квартир.
Банк занимает 1-й, 2-й и 3-й этажи (1227 м2), в которых находятся общий зал, банковские стойки, офисы, большой зал заседаний, сантехнические удобства.
Пассажирского лифта в доме нет, т.к. в отделении банка используется небольшой грузовой лифт.
За домом расположены 2 гаража и площадка с возможностью паркования. Имеются еще 2 гаража с въездом со стороны ул. Лукашова. Один из гаражей принадлежит физическому лицу и не подлежит продаже.
Договор обратной аренды с банком будет заключен на 7 лет с возможностью пролонгации на последующие 5+5 лет.
Доход от аренды будет составлять 1.909.450 крон в год.
Две квартиры сданы в аренду, остальные 10 квартир - свободны, все помещения нуждаются в ремонте.
Указанная цена является нами предполагаемой, она рассчитана как 6% годовых от дохода с аренды помещений банка.
Ценовые предложения на участие в тендере принимаются до 8.06.2018 до 16:00.
Залог за участие в тендере составляет 500 000 крон.

комментарии:

В отличие от других предложений такого рода, банк оставляет за собой в аренде практически все офисные помещения. Отремонтировать и сдать в аренду квартиры в центре промышленного города не является проблемой и принесет дополнительный доход.

цена:

31 800 000 крон
1 563 729 USD
1 351 293 EUR

последнее изменение:

1