Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

14199

тип объекта:

10500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Южная Моравия

особенности района:

• центр

общая (полезная) площадь:

542 м²

жилая площадь:

542

участок:

830 м²

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается коммерческое здание в пос. Липа, обл. Злин.
Здание, площадью 542 м², расположено на участке, площадью 830 м².
Это двухэтажное здание, в настоящее время сдано в аренду на 90%. Теперь объект используется как продуктовый магазин, ресторан и общежитие.
Перед зданием находится общая автостоянка. Здание имеет новый фасад, и недавно проведена внутренняя реконструкция, поэтому никаких дополнительных инвестиций не требуется. Диапазон использования предлагаемого объекта очень широк и разнообразен. Важным преимуществом является стратегическое расположение в центре поселка.

комментарии:

GPS: 49° 12' 54.63" N; 17° 46' 16.04" E

Cеть «Грушка» находится в здании 3 года из 10 договорных, платит 15 тыс. крон + НДС+ коммунальные расходы. Пивную и общежитие эксплуатирует в настоящее время сам продавец. Пивную (единственную в поселке) реально сдать примерно за 10 тыс. крон в мес., общежитие работает на постоянном договоре с местной фирмой. Грубый доход общежития – около 36 тыс. крон в мес. (3 тыс. крон за койко-место х 12 мест), включая коммунальные расходы (т.е. чистый доход – в районе 27-30 тыс. крон в мес.). Все обслуживание общежития (уборка, смен белья и т.п.) осуществляется самой фимой-«арендатором».

цена:

10 500 000 крон
516 325 USD
446 181 EUR

последнее изменение:

1