 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
, г. Усти над Лабем)
180109131705-02.jpg
• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
Здание расположено на собственном участке.
На каждом этаже (по 150 м2) находятся 4 офиса разной площади и все необходимые удобства: небольшая кухня, санузел и т.д.
Зданием в течение многих лет владеет один и тот же собственник, а эксплуатацией занимается надежная управляющая компания.
Объект в хорошем состоянии, дефекты или повреждения отсутствуют.
Здание прошло полную реконструкцию: отремонтирована крыша, утеплены стены, сделаны новые подвесные потолки с освещением, установлена новая входная дверь, на каждом этаже заменено напольное покрытие, отремонтированы санузлы и кухни.
Южный фасад здания можно использовать под рекламу.
Имеется собственная парковка на 12 мест. Рядом находится Главная почта с большой парковкой.
По внешнему периметру здания установлена система охраны с камерами наблюдения.
В настоящее время все помещения сданы в аренду, несколько арендаторов занимают офисы более 10 лет.
Большая часть обстановки принадлежит собственнику здания.
Стоимость аренды 1500 Кč/м2 в год. Доход от аренды всех помещений составляет 700 тыс. Кč в год.
Отопление и электричество оплачиваются арендаторами. Арендодатель оплачивает страховку, налог на недвижимость и подключение к пульту централизованной охраны. По желанию арендатора может быть организована охрана отдельных секций здания.
В наличии имеется документация на проведенную реконструкцию, объемы выполненных ремонтных работ, гарантии и т.д.
Может быть осуществлена продажа долей компании владельца. Компания не имеет обременений, ее деятельность связана исключительно с владением здания и его использованием.
713 021 USD
616 156 EUR