Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13287

тип объекта:

25000000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 8

особенности района:

• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

470 м²

жилая площадь:

470

участок:

1268 м²

удалённость от Праги:

1268

дополнительное описание:

Предлагается к продаже вилла времен Первой Республики, построенная в 1927 г.
В 1999 г. была проведена полная реконструкция внутренних помещений и внешнего вида виллы. Особое внимание было уделено сохранению ее первоначального облика. Замена крыши была сделана в 1996 г.
В настоящее время вилла разделена на 2 жилых и 2 нежилых помещения. Напольное покрытие - комбинация плавающего пола с керамической плиткой. Установлены новые пластиковые окна. В каждом жилом помещении имеется входная дверь соответствующего класса безопасности.
Огромным преимуществом является наличие четырех балконов с прекрасным видом на Прагу. Вилла окружена большим ухоженным садом со скульптурами Эммануэля Кодета, в котором много мест для отдыха и укромных уголков.
К вилле относится 2 места в гараже.

комментарии:

В настоящее время все помещения сданы в аренду:
1-ый этаж: Офис, в 2016 г. арендная плата составила 21 454 Kč + 4 505 Kč НДС (предупреждение о расторжении договора за 3 месяца);
2-ой этаж: Детский сад, арендная плата составляет 22.000 Kč + 700 Kč (авансовый платеж), Договор об аренде до 2025 г.
3-ий этаж: арендаторы из Италии, арендная плата составляет 25.000 Kč, Договор об аренде до конца 2017 г.
4-ый этаж: арендаторы из Испании, арендная плата составляет 21.000 Kč, Договор об аренде до конца 2017 г.
Всего: 94.659,-Kč. Прибыль 3,8% годовых.

цена:

25 000 000 крон
1 234 689 USD
1 064 146 EUR

последнее изменение:

1