Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

13119

тип объекта:

39850000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

845 м²

жилая площадь:

845

дополнительное описание:

Предлагается к продаже недвижимость в районе Нусле, Прага 2. Потенциально может быть выгодной инвестицией. После проведения реконструкции, установки лифта и приведения в порядок подвала, может приносить прибыль (до 14% годовых против существующих 3,5%). Объект представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Все этажи, кроме последнего, прошли реконструкцию. Во дворе есть широкий въезд на площадку с дубовым настилом для парковки 6 машин. Имеется одноэтажное здание гаража площадью 42 м2.
На 1-м этаже находится оборудованный магазин с витриной, имеется душ (площадь помещения 134 м2). Под магазином находится сухое, хорошо изолированное подвальное помещение, пригодное к эксплуатации. Площадь 57 м2, оно разделено на секции кирпичными перегородками, пол каменный.
На 2-м и 3-м этажах находятся офисные помещения (общей площадью 230 м2) с кухней и санузлом, их можно легко объединить.
Проведен ремонт главной лестницы: отремонтированы деревянные перила, на ступени положено ковровое покрытие, в помещениях общего пользования и в туалете уложена керамическая плитка. Все стены выровнены и отштукатурены. Заново проведена разводка электричества, установлены новые деревянные окна повышенной звукоизоляции. Установлен новый газовый котел.
Высота чердачного помещения 150 см, что при необходимости дает возможность проводить в здании строительно-ремонтные работы, не нарушая работы офисов, используя внешний лифт.
Хорошее транспортное сообщение - близко остановка трамвая, до станции метро "Вышеград" 5 минут пешком.

комментарии:

Указана цена за недвижимость, включая налог с перевода. Возможен и перевод 100% долей компании-владельца (в таком случае цена была бы минимум на 4% налога с перевода меньше).

цена:

39 850 000 крон
1 968 095 USD
1 696 249 EUR

последнее изменение:

1