Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12883

тип объекта:

49000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

3000 м²

жилая площадь:

3000

участок:

1325 м²

удалённость от Праги:

1325

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается доходный дом в самом центре г. Либерец, ул. Москевска.
Дом кирпичный, имеет пятиэтажное правое крыло и трехэтажное левое, с подвалом.
Общая площадь дома примерно 3000 м2 застроенная площадь 897 м2.
Дом расположен на участке площадью 1325 м2.
Дом подключен ко всем инженерным сетям - водопровод, канализация, газ и электричество.
Дом находится в хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных инвестиций.
Помещения дома в основном сданы в аренду и приносят доход. В 2016 году общий доход составил примерно 3,3 млн. крон.
Торговые помещения (2х с витринами на ул. Москевска) в правом крыле и 4х - в пассаже в левом крыле занимают в общей сложности 582 кв.м., из которых актуально свободно (от 31.1.2017) 89 кв.м. (предлагается за 30 тыс. крон в мес.).
Офисные помещения занимают 1168 кв.м., актуально не сдано в аренду 173 кв.м.

комментарии:

В отличие от других предложений доходных домов на пешеходной зоне г. Либерец (улицы Москевска и Пражска) здесь нет квартир, только торговые и офисные помещения.

Самый крупные арендатор (260 кв.м. за 101 тыс. крон в мес.) имеет и самый долгий арендный договор (до 31.5.2026).

По результатам 2016 года доходность составляла 7,81%, актуально - 6,1% годовых.

цена:

49 000 000 крон
2 414 506 USD
2 083 776 EUR

последнее изменение:

1