Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

12774

тип объекта:

9800000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

1342 м²

жилая площадь:

1342

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продается коммерческое здание в г. Пржибрам, ул. Будователу.
Здание площадью 1342 м2 имеет широкий спектр использования. В настоящее время здание на 95% сдано 4 арендаторам.
Здание состоит из полуподвальной застекленной части (242 м2) с выходом с передней стороны, где расположен шиномонтаж.
На первом этаже расположены три отдельных помещения общей площадью 550 м2, разделенные на - пивную с крытой террасой, универсальный магазин и небольшое помещение, площадью 36 м2, которое в настоящее время свободно и реконструируется в магазинчик.
На втором этаже расположено одно большое помещение (550 м2), где находится мебельный базар.
В здании два года назад сменены окна на пластиковые, а так же отремонтирована крыша.
Здание имеет также грузовой лифт и разгрузочную рампу.
Здание отапливается собственным газовым котлом. Каждое помещение имеет собственные счетчики тепла и электроэнергии.
Кроме того, на передней стороне здании имеется рекламная площадь, которую так же можно сдать в аренду.
Парковка - на собственном участке.
Здание расположено на людной улице, прямо у автобусной остановки.
Актуальный доход от аренды - 633 тыс. крон в год с перспективой увеличения на аренду свободного помещения (6 тыс. крон в мес.) и рекламную площадь на боковом фасаде.

комментарии:

Здание можно купить в комплекте с соседним примыкающим объектом того же владельца: 1350 кв.м., арендаторы - почта, мясная лавка, магазин одежды на 2 этаже.
Доход от аренды - 991 тыс. крон в год.

Цена за оба объекта - 20 миллионов крон, общая доходность - 8,1% годовых.

цена:

9 800 000 крон
482 901 USD
416 755 EUR

последнее изменение:

1