Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

11356

тип объекта:

5390000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

400 м²

жилая площадь:

400

участок:

100 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом, 400 кв.м., г. Яблонец над Нисой, ул. Палацкего. Четырехэтажный дом с подвалом с пятью квартирами построен на участке 220 кв.м., застроенная площадь 120 кв.м.
Планировка квартир 2x 1+1 (40 кв.м.) и 3x 2+1 (65 кв.м.). В квартирах оборудованы кухни, ванные комнаты и туалеты, установлены электрокотлы на отопление и горячую воду. К каждой квартире относится кладовое помещение с окном на лестничной площадке.
В настоящее время все квартиры сданы в аренду по рыночной стоимости на контрактной основе.
В 90х гг. была проведена реконструкция крыши, проводки и труб. Общие площадки и лестницы в хорошем ухоженном состоянии. В 2012 году установлены пластиковые окна, частично заменена штукатурка.
На 1 этаже торговое помещение с входом с улицы, 90 кв.м. Используется как бар. Помещение с собственным котлом. Перед домом можно парковать 3 авто.
За домом зеленый двор 120 кв.м. Инженерные сети - водопровод, канализация, электричество, газ.

комментарии:

GPS: 50° 43' 42.53" N; 15° 10' 12.64" E

Доход (чистый) от аренды квартир составляет в общей сложности 23600 крон в мес. Коммерческое помещение арендовано за 30 тыс. крон в мес. Электричество и газ арендаторы платят сами.
Таким образом, годовой доход составляет порядка 640 тыс. крон, что при указанной цене означает доходность около 12% годовых!

цена:

5 390 000 крон
261 548 USD
228 544 EUR

последнее изменение:

1