Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

10506

тип объекта:

112000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

3643 м²

жилая площадь:

3643

участок:

2411 м²

удалённость от Праги:

2411

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Торговый центр в Праге 9 у станции метро с доходом около 9% годовых. Недвижимость расположена на участке 2411 кв.м. Общая площадь здания 3643 кв.м., чистая сдаваемая площадь составляет 2815 кв.м.
На данный момент абсолютно все помещения сданы в аренду. Доход составляет примерно 824 тыс. крон в мес., т.е. более 9,8 млн. крон в год.
Недвижимость построена в 1960 году и состоит из двух «крыльев» и соединительной части. Обе боковые части здания состоят из 3 этажей. Была проведена частичная замена старых окон на пластиковые. В восточном крыле расположены небольшие торговые помещения. В западном крыле расположены помещения продуктов питания и текстиля, офисные помещения. Просторный чердак 1228 кв.м. восточного крыла и 678 кв.м. западного в настоящий момент не используется. Имеется строительное разрешение на реконструкцию чердака, фасада здания, постройки лифта. При реализации проекта площадь здания увеличится до 5549 кв.м.
Подвал здания используется под склады и технические помещения.
Хороший вариант для инвестирования.

комментарии:

В настоящий момент объект представляет собой 28 торговых помещений (+склад в подвале), все сдано в аренду, несмотря на расположение и этажность.
Подробная информация может быть предоставлена в обмен на Letter of Interest.

цена:

112 000 000 крон
5 434 782 USD
4 748 982 EUR

последнее изменение:

2