выбрать тип недвижимости:
Доходный дом (1495 м2) с 11 квартирами и двумя нежилыми помещениями в Праге 2 - Винограды, ул. Виноградска
Вид на дом с улицы

Вид на дом с улицы
ID объекта:  9269
тип объекта:  67360000
регион:  объекты для коммерческого использования
состояние объекта:  Прага 2
особенности района: • близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
общая (полезная) площадь:  1495 м²
жилая площадь:  1495
участок:  530 м²
удалённость от Праги:  530
дополнительное описание:  Продается доходный кирпичный пятиэтажный дом в Праге 2 - Винограды, ул. Виноградска. Общая площадь дома 1495 м2, жилая площадь 933 м2, нежилая площадь 502 м2, застроенная площадь 323 м2, площадь участка 530 м2. Площадь подвала 275 м2, площадь балконов 20 м2.
Инженерные сети: водопровод и канализация – муниципальные, отопление - центральное, газ, электричество (220 V).
Предполагается реконструкция крыши и жилых помещений (получено разрешение на строительство).
Из всех квартир только одна (110 м2) не сдана, а две имеют регулируемую аренду. Договора аренды заключены до половины 2015 года. Коммерческие помещения заняты магазином и клубом. Общий годовой доход от регулируемой аренды составляет 147 312 крон. Общий годовой доход от рыночной аренды составляет 2,874 млн. крон (т.е. в общей сложности около 3 млн. крон).
Коммунальные платежи распределены между арендаторами по 400 крон в мес. на чел.
комментарии:  Продается доходный кирпичный пятиэтажный дом в Праге 2 - Винограды, ул. Виноградска. Общая площадь дома 1495 м2, жилая площадь 933 м2, нежилая площадь 502 м2, застроенная площадь 323 м2, площадь участка 530 м2. Площадь подвала 275 м2, площадь балконов 20 м2. Инженерные сети: водопровод и канализация – муниципальные, отопление - центральное, газ, электричество (220 V). Предполагается реконструкция крыши и жилых помещений (получено разрешение на строительство). Из всех квартир только одна (110 м2) не сдана, а две имеют регулируемую аренду. Договора аренды заключены до половины 2015 года. Коммерческие помещения заняты магазином и клубом. Общий годовой доход от регулируемой аренды составляет 147 312 крон. Общий годовой доход от рыночной аренды составляет 2,874 млн. крон (т.е. в общей сложности около 3 млн. крон). Коммунальные платежи распределены между арендаторами по 400 крон в мес. на чел.
цена:  67 360 000 крон
3 268 633 USD
2 856 173 EUR
последнее изменение:  1