Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

4902

тип объекта:

1580000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Юго-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

140 м²

жилая площадь:

140

удалённость от Праги:

более 90 км

тип коммерческого объекта:

кооперативная

дополнительное описание:

Передача кооперативной доли торгового объекта в прибыльном месте. Дом новый, находится в районе Горни Ружодол, города Либерец. Объект расположен рядом со спортивным центром Tipsport Arena, зимним стадионом, отелем Arena и другими спортивными коммерческими объектами. Общая площадь 140 м2, из чего 57 м2 - магазин. Остальное пространство занимают склад, вспомогательное помещение, душ и офис. В объекте проведено электричества (220/380), газ, канализация, холодная и горячая вода, имеется своя котельная, отопление – центральное. Парковочные места имеются как внутри объекта, так и на парковке расположенной рядом. Беспроблемное снабжение. По-соседству расположено еще несколько торговых объектов разной направленности - рестораны и т.д. Отличное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура.
Объект находится в специальной "кооперативной ипотеке", т.е. куплен в рассрочку с кредитом от самого девелопера так, что пока кредит не выплачен, объект находится в кооперативной собственности, после выплаты переходит в частную собственность.
К цене нужно прибавить 159х26 тыс. крон (при взятии на себя существующей ипотеки) или
881 тыс.+1,771 млн. крон (при погашении ипотеки в феврале 2014 года).
Предполагаемая арендная плата при сдаче в аренду составляла бы примерно 20-25 тыс. крон в мес., т.е. не полностью покрывала бы выплату по ипотеке.Помещение при продаже свободно, оборудование продовольственного магазина можно выкупить за отдельную цену и продолжать эксплуатацию.Интересно, что перевод кредита не требует никаких доказательств бониты, не различает юридическое и физическое лицо, не создает никаких препятсивй для иностранцев.

комментарии:

Передача кооперативной доли торгового объекта в прибыльном месте. Дом новый, находится в районе Горни Ружодол, города Либерец. Объект расположен рядом со спортивным центром Tipsport Arena, зимним стадионом, отелем Arena и другими спортивными коммерческими объектами. Общая площадь 140 м2, из чего 57 м2 - магазин. Остальное пространство занимают склад, вспомогательное помещение, душ и офис. В объекте проведено электричества (220/380), газ, канализация, холодная и горячая вода, имеется своя котельная, отопление – центральное. Парковочные места имеются как внутри объекта, так и на парковке расположенной рядом. Беспроблемное снабжение. По-соседству расположено еще несколько торговых объектов разной направленности - рестораны и т.д. Отличное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Объект находится в специальной "кооперативной ипотеке", т.е. куплен в рассрочку с кредитом от самого девелопера так, что пока кредит не выплачен, объект находится в кооперативной собственности, после выплаты переходит в частную собственность. К цене нужно прибавить 159х26 тыс. крон (при взятии на себя существующей ипотеки) или 881 тыс.+1,771 млн. крон (при погашении ипотеки в феврале 2014 года). Предполагаемая арендная плата при сдаче в аренду составляла бы примерно 20-25 тыс. крон в мес., т.е. не полностью покрывала бы выплату по ипотеке.Помещение при продаже свободно, оборудование продовольственного магазина можно выкупить за отдельную цену и продолжать эксплуатацию.Интересно, что перевод кредита не требует никаких доказательств бониты, не различает юридическое и физическое лицо, не создает никаких препятсивй для иностранцев.

цена:

1 580 000 крон
77 694 USD
67 139 EUR

последнее изменение:

1