Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

Торговый объект (178 м2) в г.Увалы на ул.Пражска (Прага-восток)

дополнительное описание:

Торговое помещение (178 м2) расположено на 1-ом этаже нового многофункционального современного кирпичного здания (2024 г.) в г.Увалы на ул.Пражска (Прага-восток). В помещение ведут 3 отдельных входа, имеются 2 склада (9 м2) и 4 парковочных места в подвале, палисадник с террасой (110 м2) и 8-9 мест на парковке также относятся к объекту. Площадь первого этажа – 167 м2 + 23,4 м2 (площадь общего коридора при входе в здание).
В настоящее время объект разделен на 2 части: Кафе/Бистро (79,9 м2) и Салон-парикмахерская (86 м2), которые сданы в долговременную аренду. Доход составляет 1 056 000 крон/год.
Кафе/Бистро на 24 посетителя имеет вход с улицы и открытую террасу. В состав помещений входят кухня, раздевалка для персонала с туалетной комнатой, туалет с душем (Жен.) и туалет (Муж.).
Салон-парикмахерская состоит из зоны со входом и ресепшеном, небольшой кухни, парикмахерского зала, отдельного помещения для маникюра и педикюра, солярия, спа-зоны, косметического кабинета, кладовой для хранения уборочного инвентаря, туалета для клиентов, ванной комнаты с туалетом для персонала.
Каждая часть объекта имеет индивидуальные счетчики электричества и термостаты для регулировки отопления в каждом помещении (через пол). Площадь фасада с большими окнами и витринами – 18 м2. Окна и витрины - энергосберегающие со стеклами «триплекс» (+ 6 мм) с высоким сопротивлением ультрафиолетовым лучам, рамы – алюминиевые, установлены замки повышенной взломостойкости и пожарная сигнализация.
Здание имеет Сертификат энергоэффективности класса «В».
Транспортное сообщение: 20 минут до Праги на поезде от ст.«Увалы» или 15 минут на автобусе до ст.м. «Черны Мост».

комментарии:

Торговое помещение (178 м2) расположено на 1-ом этаже нового многофункционального современного кирпичного здания (2024 г.) в г.Увалы на ул.Пражска (Прага-восток). В помещение ведут 3 отдельных входа, имеются 2 склада (9 м2) и 4 парковочных места в подвале, палисадник с террасой (110 м2) и 8-9 мест на парковке также относятся к объекту. Площадь первого этажа – 167 м2 + 23,4 м2 (площадь общего коридора при входе в здание). В настоящее время объект разделен на 2 части: Кафе/Бистро (79,9 м2) и Салон-парикмахерская (86 м2), которые сданы в долговременную аренду. Доход составляет 1 056 000 крон/год. Кафе/Бистро на 24 посетителя имеет вход с улицы и открытую террасу. В состав помещений входят кухня, раздевалка для персонала с туалетной комнатой, туалет с душем (Жен.) и туалет (Муж.). Салон-парикмахерская состоит из зоны со входом и ресепшеном, небольшой кухни, парикмахерского зала, отдельного помещения для маникюра и педикюра, солярия, спа-зоны, косметического кабинета, кладовой для хранения уборочного инвентаря, туалета для клиентов, ванной комнаты с туалетом для персонала. Каждая часть объекта имеет индивидуальные счетчики электричества и термостаты для регулировки отопления в каждом помещении (через пол). Площадь фасада с большими окнами и витринами – 18 м2. Окна и витрины - энергосберегающие со стеклами «триплекс» (+ 6 мм) с высоким сопротивлением ультрафиолетовым лучам, рамы – алюминиевые, установлены замки повышенной взломостойкости и пожарная сигнализация. Здание имеет Сертификат энергоэффективности класса «В». Транспортное сообщение: 20 минут до Праги на поезде от ст.«Увалы» или 15 минут на автобусе до ст.м. «Черны Мост».