Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

18444

тип объекта:

120000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• близость к метро
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

794 м²

жилая площадь:

794

дополнительное описание:

Доходный дом (794 м2) находится в Праге 5 (Радлице) на ул.Голубова. Объект представляет собой полностью отремонтированное четырехэтажное кирпичное здание с новой пристройкой (2021 г.) Крыша плоская, подвала нет, имеется лифт. Дом был построен в 1948 г. Площадь застройки – 248 м2, площадь участка – 988 м2.
Объект состоит из 13 малометражных квартир: в доме находятся 10 квартир, в новой пристройке – 3 квартиры. Имеются балконы (21,23 м2).
1-ый – 3-ий этажи: по 4 квартиры на каждом этаже (1x 3+КК, 2x 2+КК, 1x 1+КК).
4-ый этаж: квартира 2+КК с большой террасой (317,62 м2).
Общая жилая площадь для сдачи в аренду – 621,93 м2. Возможно расширить жилую площадь до 770 м2. Все квартиры сданы в долговременную аренду на определенный срок. Актуальный доход – 389 270 крон/мес.
Имеется 8 парковочных мест (80 м2) в новой пристройке.
Отопление – электрическое поэтажное (к границе участка подведен газ). Имеется в наличии проект и Разрешение от ČEZ на установку солнечных панелей.
Имеется система водоотведения дождевой воды от фундамента дома. Заложен новый ландшафтный дизайн участка.
Тихая улица у подножия лесистого холма Брабенец, благоустроенный район, много зелени (недалеко лесопарки Прокопское и Далейское удоли), удобный транспорт – 100 м до остановки трамвая, который идет 3 минуты до ст.м.«Радлицка» и 7 минут до ст.м.«Андел».
Продажа осуществляется в форме перевода 100% долей компании владельца недвижимости.

комментарии:

Доходный дом (794 м2) находится в Праге 5 (Радлице) на ул.Голубова. Объект представляет собой полностью отремонтированное четырехэтажное кирпичное здание с новой пристройкой (2021 г.) Крыша плоская, подвала нет, имеется лифт. Дом был построен в 1948 г. Площадь застройки – 248 м2, площадь участка – 988 м2. Объект состоит из 13 малометражных квартир: в доме находятся 10 квартир, в новой пристройке – 3 квартиры. Имеются балконы (21,23 м2). 1-ый – 3-ий этажи: по 4 квартиры на каждом этаже (1x 3+КК, 2x 2+КК, 1x 1+КК). 4-ый этаж: квартира 2+КК с большой террасой (317,62 м2). Общая жилая площадь для сдачи в аренду – 621,93 м2. Возможно расширить жилую площадь до 770 м2. Все квартиры сданы в долговременную аренду на определенный срок. Актуальный доход – 389 270 крон/мес. Имеется 8 парковочных мест (80 м2) в новой пристройке. Отопление – электрическое поэтажное (к границе участка подведен газ). Имеется в наличии проект и Разрешение от ČEZ на установку солнечных панелей. Имеется система водоотведения дождевой воды от фундамента дома. Заложен новый ландшафтный дизайн участка. Тихая улица у подножия лесистого холма Брабенец, благоустроенный район, много зелени (недалеко лесопарки Прокопское и Далейское удоли), удобный транспорт – 100 м до остановки трамвая, который идет 3 минуты до ст.м.«Радлицка» и 7 минут до ст.м.«Андел». Продажа осуществляется в форме перевода 100% долей компании владельца недвижимости.

цена:

120 000 000 крон
5 889 859 USD
5 100 522 EUR

последнее изменение:

1