Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9483

тип объекта:

13200000

регион:

строительные участки

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• тишина и зелень
• близость к метро
• историческая застройка

участок:

4400 м²

удалённость от Праги:

4400

дополнительное описание:

Продается участок для строительства в Прага 5 - Мотол (Котларжка), ул. Веберова.
Общая площадь участка 4400 м2.
Участок расположен в удобном месте - рядом со школой. В связи с этим он в настоящее время подпадает под тип VV - участок для объектов социальной инфраструктуры. Однако, "задняя" (верхняя) часть участка примыкает к жилой застройке и может быть переведена в использование под строительство жилого дома (многоквартирного или частного особняка) - тип OV. В случае строительства там многоквартирного дома с высотой на уровне окружающей застройки с верхних этажей будет открываться отличный вид.
В нижней "передней" части участка возможно строительство административного здания (или, например, автосалона).
Инженерные сети (водопровод, газ, канализация) – в прямой доступности.
Участок не отягощен обязательствами и правами третьих лиц.
Вокруг - несколько новых жилых комплексов, застройка таунхаусов, школа, знаменитая больница "Гомолка" с отличным открытым для публики реабилитационным центром (бассейн, сауна и т.п.), на расстоянии 2 автобусных остановок - новая станция метро "Немоцнице Мотол" (где находится одна из самых крупных и самых лучших в Праге больниц "Мотол").
В настоящее время участок сдан на выгодных условиях в аренду магистрату, договор аренды можно без проблем расторгнуть.

комментарии:

Хотя участок потребует существенных административных усилий к тому, чтобы на нем можно было строить, во-первых, результат будет стоящим, во-вторых, именно такие "требующие усилий" участки - самые прибыльные, в-третьих, пока решаются вопросы, участок приносит деньги от города.
Цена является предметом дискуссии и в настоящее время исходит из 3 тыс. крон за кв.м.

цена:

13 200 000 крон
640 527 USD
559 701 EUR

последнее изменение:

1