Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9351

тип объекта:

55000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

область Праги

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

2200 м²

жилая площадь:

2200

удалённость от Праги:

до 20 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся производственно-складской объект на Праге-восток, пос. Модлетице (промышленная зона около магистрали D1).
Полезная площадь составляет 2200 м2: 1500 м2 – склады, 500 м2 – офисные помещения, 200 м2 – шоу-рум.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2000 году, тогда же был сдан в аренду .
В настоящее время сдано в аренду известной международной компании до 2020 года с возможностью продления аренды до 2030 года.
Общий доход с индексацией составляет около 28,4 млн. крон (в среднем 4,06 млн. крон в год). Арендная плата выплачивается в евро.
Доходность (при укзанной цене) - 7,2%.

комментарии:

На объекте актуально висит невыплаченный кредит в размере 32 млн. крон (который будет выплачен с продажи объекта, или возможна договоренность с банком о его рефинансировании на нового владельца).

цена:

55 000 000 крон
2 668 866 USD
2 332 089 EUR

последнее изменение:

2