Многоквартирный доходный дом на Праге 4, Нусле, ул. Олдржихова (под Нусельским мостом)
140323125358-01.jpg
ID объекта:
9349
тип объекта:
25500000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Прага 2
особенности района:
• престижный район • близость к метро • развитая инфраструктура • историческая застройка
общая (полезная) площадь:
1027 м²
жилая площадь:
1027
участок:
491 м²
удалённость от Праги:
491
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Продаётся многоквартирный доходный дом на Праге 4, Нусле, ул. Олдржихова (под Нусельским мостом).
Годовой доход с аренды помещений и квартир составляет около 1.31 млн крон.
Тихая улица. Дворик с въездом.
Пять этажей плюс подвал. В подвале находятся кладовые, есть грузовой лифт.
На первом этаже размещаются офисные помещения. На всех остальных этажах – 7 квартир (4 квартиры сданы в аренду с рыночным наймом, 3 – с регулируемым). Все общие помещения после ремонта.
Во дворе расположен небольшой двухэтажный объект (на первом этаже размещаются два гаража и офис, на втором – офисы).
Отличное транспортное сообщение с центром. Рядом с парком Фолиманка.
комментарии:
Наличие двора (парковки) и объекта во дворе, возможность использовать для арендных целей и подвал (под склады) и близость к центру - выгоды этого предложения. Ни автомобильный Нусельский мост, ни проходящая поблизости железная дорога дому не мешают (в отличие от некоторых других объектов на соседних улицах).