Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9272

тип объекта:

26000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северо-Восточная Чехия

особенности района:

• центр
• близко к центру
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

485 м²

жилая площадь:

245 м²

участок:

178 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Продаётся кирпичный доходный дом в г. Либерец, площадь др. Э.Бенеша – центр города.
Застроенная площадь составляет 178 м2.
Пять этажей (есть лифт). Подвал.
Отличное техническое состояние здания (после реконструкции).
В настоящее время каждый этаж представляет собой ряд офисных помещений с отдельной кухонькой и санузлом. На каждом этаже установлен свой газовый котёл.
Простой перепланировкой офисы можно легко превратить в квартиры.
На первом этаже находится казино, на втором – парикмахерская. Остальные этажи свободны.
Центральное газовое отопление. Канализация. Проведён телефон.
Здание располагается рядом с новым торговым центром "Плаза", в непосредственной близости от здания магистрата.

комментарии:

GPS: 50° 46' 11.55" N; 15° 3' 32.39" E
В настоящий момент можно уверенно считатьсчя с доходом в размере 150 тыс. крон в мес. (120 тыс. крон - аренда казино, 30 тыс. крон - косметический салон, коммунальные платежи не входят в стоимость аренды).
Остальные помещения - сегодня пустые, оборудованы как офисы, можно переделать снова в квартиры (первоначально дом строился как жилой).
Примерная цена аренды трехкомнатной квартиры в центре Либерца - 10 тыс. крон в мес. (+ коммунальные расходы), однокомнатной - 5,5 тыс. крон в мес. (+ коммунальные расходы).

цена:

26 000 000 крон
1 261 645 USD
1 102 442 EUR

последнее изменение:

1