Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

9163

тип объекта:

55000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

требуется частичная реконструкция

жилая площадь:

2000 м²

участок:

520 м²

удалённость от Праги:

520

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом 2000 кв.м., Прага 5 - Смихов, ул. Радлицка. Здание построено на участке 520 кв.м. Жилая площадь 2000 кв.м. из них 282 кв.м. - торговые помещения и 1340 кв.м. жилые помещения. Все помещения переданы в аренду. В пятиэтажном доме с лифтом 27 квартир и 4 торговые помещения. Лифт общие площадки и некоторые квартиры в ухоженном состоянии. Торговые помещения, большинство квартир и котельная после ремонта. В доме есть двор 90 кв.м. Двор в настоящее время не используется. Некоторые квартиры арендованы по рыночной стоимости, иные - по договорной стоимости.
Недвижимость выгодно расположена вблизи административного центра, транспортной линии и торговой зоны.

комментарии:

Дом безусловно требует вложений, которые, однако, можно делать постепенно. 4 торговых помещения на главной улице - неплохой актив. По мере того как постепенно будут освобождаться квартиры после "регулируемых" жильцов (и по мере улучшения состояния дома) доход от аренды квартир может возрастать. На сегодняшний момент годовой доход от аренды составляет 3,525 млн. крон.

цена:

55 000 000 крон
2 668 866 USD
2 332 089 EUR

последнее изменение:

1