Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

8708

тип объекта:

22000000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 10

особенности района:

• престижный район
• тишина и зелень
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

566 м²

жилая площадь:

477 м²

участок:

477

дополнительное описание:

Продается доходный дом в Праге 10-Вршовице, ул. Словинска. Дом кирпичный, с лифтом, последняя реконструкция проводилась в 2000 году, в 2011 году сделан новый фасад.
Площадь участка на котором стоит дом 287 м2. Полезная площадь 566 м2, жилая площадь 477 м2.
В доме четыре этажа + надстройка. Всего здесь 7 квартир (две 40 м2, две 100 м2, две 50 м2 и одна 150 м2 – мансардного типа с террасой на последнем этаже), 6 из которых – реконструированы и сданы по рыночной цене, а один – частично отремонтирован и сдан в аренду с регулируемой ценой.
Под домом имеется подвал – не реконструирован.
Отопление в доме – централизованное, газовое. Имеются все инженерные сети.
Дому принадлежит гараж на 4 автомобиля, а под ним большой подвал, в котором можно оборудовать кладовые для жильцов дома. Так же дом имеет небольшой двор, где можно парковать еще 2 автомобиля.
Ежемесячный доход от аренды квартир – ок. 110000 крон. Арендные договора заключены на срок 1 год с автоматическим продлением.
Объект принадлежит фирме. Все квартиры были реконструированы по единому проекту и имеют похожую внутреннюю отделку, полы, кухни и ванные комнаты.

комментарии:

Район, наличие собственных парковочных мест и хорошее состояние дома
делают его привлекательным. Предположительно, с "регулируемым"
арендатором можно и расстаться (найти ему другой арендный договор), отремонтировать его квартиру и увеличить, таким образом, доход от аренды.

цена:

22 000 000 крон
1 067 546 USD
932 835 EUR

последнее изменение:

1