 |
 |
 |
 |
130706231004-01.jpg
• тишина и зелень
• историческая застройка
Объект представляет собой здание, общей площадью 2234 м2, где расположены шоу-румы, офисы и складские помещения.
Объект построен в 2003 году в коммерческой зоне, в непосредственной близости к автотрассе D1.
Здание расположено на участке площадью 5962 м2, из которых застроенная площадь составляет 1117 м2. Площадь торгово-офисных площадей составляет 2234 м2. Непосредственная высота потолков первого этажа составляет 2,97 м2, высота потолков второго этажа 4,7 м2. Рабочая высота потолков – первый этаж – 2,45 м2, второй этаж 3,2 м2. Грузоподъемность полов – первый этаж – 300 кг/м2, второй этаж – 200 кг/м2.
Здание кондиционировано, а так же имеет лифт, трансформатор на 400 КВт, систему противопожарной сигнализации, систему видеонаблюдения и собственный въезд в складское помещение.
На территории торговой зоны размещены рестораны, кофейни, крупные магазины и офисные помещения.
Остановка общественного транспорта находится недалеко от здания.
Перед зданием расположена парковочная площадка на 39 парковочных мест, а на участке так же имеется сад с фонтаном.
Всего в здании три этажа, включая подземный, где расположены складские помещения, и площадь которого составляет 560 м2.
Ежегодные затраты на обслуживание объекта составляют 2221321 крон.
Доходы приносимые объектом (при полной загрузке) в месяц составляет примерно 28 тысяч евро (728 000 крон) в том числе 24547 евро - офисные помещения, 3360 евро -складские помещения и 780 евро - парковочные места).
В настоящее время здание занимает компания, которой это здание принадлежит. В дальнейшем эта компания так же хотела бы остаться в этом здании в качестве арендатора, с арендой одного этажа и части складских помещений и парковочных мест. Договор аренды предполагается заключить на 5 лет.
Остальные помещения (второй офисный этаж) нужно было бы сдавать самостоятельно или же искать нового арендатора на целое здание.
6 308 229 USD
5 512 211 EUR