Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

7734

тип объекта:

1700000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Северная Чехия

особенности района:

• центр
• близость к метро
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• близко к Германии (Саксонии)

общая (полезная) площадь:

470 м²

жилая площадь:

470

участок:

303 м²

удалённость от Праги:

до 90 км

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом 470 кв.м., г. Усти над Лабем (район Трмице). Здание построено на участке 303 кв.м. застроенная площадь 212 кв.м., жилая площадь 470 кв.м. На 1 этаже находятся 3 коммерческие помещения, доступные для аренды. На 2 этаже размещены 2 квартиры планировкой 2 +1/балкон. На 3 этаже мансардная квартира 3+КК с небольшой террасой. Все квартиры в настоящее время арендованы. Отопление коммерческих помещений совместное. В квартирах радиаторы и бойлеры. Во дворе дома сад, прачечная с террасой и мастерская.

комментарии:

Даже если представить себе, что коммерческие помещения останутся пустыми, а три квартиры приносят 15 тыс. крон в мес. (3х5 тыс. крон), то и в этом случае грубый годовой доход составит 180 тыс. крон, т.е. более 9% годовых. Совсем не так плохо, несмотря на непривлекательный вид и не слишком привлекательный образ промышленного и цыганского Усти над Лабем.

цена:

1 700 000 крон
82 492 USD
72 082 EUR

последнее изменение:

1