Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

7091

тип объекта:

48554500

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 4

особенности района:

• престижный район
• развитая инфраструктура
• историческая застройка

общая (полезная) площадь:

2558 м²

жилая площадь:

2558

дополнительное описание:

Продается 100% акций компании владеющей административным объектом в Праге 4 - Нусле.
Здание объекта скелетное, шестиэтажное с двумя подземными этажами и парковками. На объекте расположены офисные и торговые помещения. Компания была создана специально для управления данной недвижимостью и ничем более не занимается. Полезная площадь 2558 м2, площадь участка 500 м2. Помещение имеет персональный и грузовой лифты. Помещение было построено в 2010 году и в 2011 году было реконструировано. Во всем объекте установлена система кондиционирования, системы интернетных и телефонных кабелей по всему объекту, камерная система слежения и магнитные считывающие устройства. Имеются все инженерные сети. Все помещения арендованы на срок 5 и более лет. О
Объект расположен в районе с хорошим транспортным сообщением - 1 мин пешком до трамвай ной остановки и 10 мин до станции метро Вышеград). Общий годовой доход с аренды составляет 11400000 крон с НДС (450.000,- EUR ). Годовые затраты на эксплуатацию объекта, которые не возмещают арендаторы составляет 480000 крон (20000,-EUR). На недвижимость взята ипотека на 21 год с ежемесячным взносом 19500 евро и фиксационным периодом в 21 год (3,65% годовых).

комментарии:

Можно купить дом и без фирмы и с погашением ипотеки, но в таком случае цена составит порядка 6 млн. евро.

цена:

48 554 500 крон
2 356 099 USD
2 058 789 EUR

последнее изменение:

1