Полифункциональный доходный дом в центре г. Домажлице
120316010436-01.jpg
ID объекта:
6641
тип объекта:
7900000
регион:
объекты для коммерческого использования
состояние объекта:
Юго-Западная Чехия
особенности района:
• центр • близко к центру • тишина и зелень • развитая инфраструктура • историческая застройка • в горах
общая (полезная) площадь:
1930 м²
жилая площадь:
1930
участок:
1078 м²
удалённость от Праги:
более 90 км
тип коммерческого объекта:
частная
дополнительное описание:
Полифункциональный доходный дом в центре г. Домажлице (ул. Коменскего).
Историческое здание. Состоит из 4 отдельных квартир и террасы.
Есть парковка (арендована, рассчитана на 35 автомобилей). Идеальное здание для отеля.
Застроенная площадь составляет 650 м2
Первый этаж: ресторан с террасой и стойкой быстрого обслуживания, офис фирмы TIPSPORT, единственное казино и ночной бар в городе, подсобные помещения. Установлены камеры видеонаблюдения.
Второй этаж занимают танцевальный зал, два бара, галерея, санузлы и примыкающие помещения соседнего объекта.
После реконструкции, проведённой в 2001 - 2003 г. (новый фасад, электрическое отопление, новая проводка, качественная плитка, новое освещение, сделана новая отделка интерьера и т. д.).
Крыша с алюминиевым покрытием. Новые окна и двери. Паркетные и плиточные полы. В некоторых комнатах постелены ковры.
Канализация, комбинированное отопление (газ и электричество, новые батареи). Проведён телефон.
К главному зданию примыкают хозяйственная постройка и парковка (на оба объекта существует преимущественное право покупки).
Отремонтированная терраса с красивыми деревьями и новым освещением.
Отличное месторасположение на перекрёстке главных дорог.
Цена может обсуждаться.
комментарии:
Казино сдано в долгосрочную аренду (месячный доход составляет 32.000 крон).
Tipsport сдан в аренду за 12.000 крон.
Ресторан предлагается в аренду (последняя цена была 35 тыс. крон в мес.)
В целом объект приносит достаточно хороший доход.