Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5381

тип объекта:

23500000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Центральная Чехия

особенности района:

• центр
• развитая инфраструктура

общая (полезная) площадь:

3766 м²

жилая площадь:

3766

участок:

3766 м²

удалённость от Праги:

до 50 км

дополнительное описание:

На аукцион выставлено общежитие EKOL (60 мест, 120 крон/ночь, 90 % занятость) с административными и складскими помещениями на собственном участке в городе Колин на улице Гавличкова, 260 (на территории бывшей Теслы Колин). Общая площадь участка 3766 м2, застроенная площадь 2349 м2. Здание имеет один подземный и три надземных этажа. В подвале расположены складские помещения и прачечная (до настоящего времени не использовалась), а так же теплообменная установка. На первом этаже – производственные и складские помещения. На втором этаже – жилые, производственные, офисные помещения и санузлы. Весь объект в хорошем состоянии. Отопление – центральное (ТЭЦ). Грузовой лифт (грузоподъемность 500 кг), два независимых входа – для жильцов и для администрации. Три парковочных места. Вход на территорию обеспечен сервитутом права прохода и проезда. Имеется 14 действующих договоров об аренде, часть офисов – свободна – есть возможность повысить доход с аренды. Инженерные сети – электричество, канализация, водопровод и отопление – в хорошем состоянии. Месячный доход 368305 крон, месячные расходы – 213401 крон.
Аукцион состоится 29 июня, начало в 14 часов по пражскому времени.
Начальная цена 23500000 крон, аукционный залог - 2000000 крон, минимальный шаг - 50000 крон.

комментарии:

Нужно заметить, что высокий доход компенсируется и приличными расходами
(прежде всего, на содержание общежития - стирка, уборка, коммунальные
услуги - и управление комплексом), но и так доход составляет при
заявленной минимальной цене аукциона не менее 8% годовых

цена:

23 500 000 крон
1 160 608 USD
1 000 297 EUR

последнее изменение:

1