Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

5339

тип объекта:

13900000

регион:

объекты для коммерческого использования

состояние объекта:

Прага 9

особенности района:

• тишина и зелень

общая (полезная) площадь:

300 м²

жилая площадь:

300

участок:

433 м²

удалённость от Праги:

433

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Доходный дом с магазином, рестораном и пятью небольшими квартирами находится в центре престижного района Прага 9 - Клановице. На первом этаже здания находится ресторан, газетный киоск (4 м2), магазин, квартира, планировкой 1+1 (30 м2), котельная и кладовая.
Ресторан, площадью 100 м2, составляют 3 помещения, в центральном обеденном зале располагается барная стойка. Кроме того, здесь находятся 5 туалетов, кладовая, склад (26 м2). В саду - летняя площадка (60 м2).
Магазин, площадью 50 м2, состоит из 2 помещений, (одно - с лифтом, другое - с окном во двор), туалет и шкаф.
На втором этаже разместились 4 квартиры, две однокомнатные (1+1, площадь 40 м2), двухкомнатная 2+1, (58 м2) и квартира - студия 24 м2 с террасой и кухонным уголком.
Ресторан и магазин сданы в аренду по рыночным ценам, газетный киоск - свободен. Часть квартир в рыночной аренде, другая часть - свободна.
Дом построен в 1904 году. Отопление обеспечивает газовый котел, подключены все коммунальные сети, вода - из собственной скважины.

комментарии:

Объект имеет перспективу развития, но им нужно заниматься и вкладывать дополнительные средства, чтобы повысить его уровень - сделать нормальный ресторан, поставить электрические счетчики для каждого помещения и т.п.
Присуществующем положении максимальный возможный доход - около 50-60 тыс. крон в мес.

цена:

13 900 000 крон
686 487 USD
591 665 EUR

последнее изменение:

1