Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

2567

тип объекта:

37000000

регион:

частные дома или виллы

состояние объекта:

Прага 5

особенности района:

• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

338 м²

жилая площадь:

291 м²

участок:

2000 м²

удалённость от Праги:

2000

тип коммерческого объекта:

частная

дополнительное описание:

Историческая вилла (338 м2) находится в Праге 5 (Радотин) на ул.Првомайова.
Объект представляет собой трёхэтажный кирпичный дом, построенный в 1910 г. в стиле «неомодерн» с 6 отдельными квартирами. Вилла расположена на южном склоне на участке площадью 2000 м2. Площадь застройки – 273 м2, жилая площадь - 291 м2, терраса – 15 м2, прилегающий к дому участок – 1727 м2. Из виллы открывается красивый вид на окрестности.
Вилла в плане имеет форму четырехугольника, со стороны главного фасада находится вход, застекленная галерея и башня с пирамидальной крышей, в которую имеется вход из одной из квартир.
1-ый этаж (с частичным заглублением): квартира 2+КК (33 м2), студия (29 м2), техническое помещение, склад.
2-ой этаж: квартира 2+КК (53 м2) с ориентацией на запад, квартира 3+1 (70 м2) с ориентацией на восток, застекленная галерея.
3-ий этаж (частично чердак): квартира 2+КК (56 м2) со входом в башню, квартира 2+КК (50 м2) с террасой (15 м2).
Объект в хорошем техническом состоянии после капитальной реконструкции: новая крыша (покрытие Bramac Reviva), деревянные окна (стандарт ЕВРО), главный фасад, разводка инженерных сетей (вода, канализация, отопление, электрика), новые радиаторы, полы, ванные комнаты, благоустройство участка.
Отопление и горячая вода – тепловой насос воздух-вода Nord line 19,5 kW, 2 ёмкости по 500 л и электрический котел Bosch 24 kW. Дом подключен к центральному водопроводу, канализации и электрической сети, имеется подводка газа (не используется).
Большинство помещений сдано в аренду.
На участке имеется парковка на 6 машин. К дому ведет дорога с новым покрытием.
Вилла находится в конце не проездной улицы (тупик) в квартале со сложившейся застройкой, рядом проходит железная дорога.
Благоустроенный район, удобное транспортное сообщение.

комментарии:

хотя дом, очевидно, строился как частная вилла, его сегодняшнее использование в качестве доходного дома представляется наиболее разумным. Возможно также использовать как комбинацию собственного жилья и дохода от аренды или для жизни нескольких поколений большой семьи

цена:

37 000 000 крон
1 816 040 USD
1 572 661 EUR

последнее изменение:

1