Недвижимость Чехии - только интересные предложения!!!

ID объекта:

20194

тип объекта:

31000000

регион:

квартиры

состояние объекта:

Прага 1

особенности района:

• близко к центру
• тишина и зелень
• удобный транспорт
• развитая инфраструктура
• историческая застройка
• в горах

общая (полезная) площадь:

142 м²

жилая площадь:

142

дополнительное описание:

Классическая пражская квартира 4+1 (142 м2) расположена на 4-ом этаже исторического дома с лифтом в стиле «модерн» в Праге 1 - Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Майзелова. Квартира нуждается в капитальной реконструкции.
Планировка: гостиная с эркером (ориентация – на восток), 3 спальни, кухня, продуктовая кладовая, ванная комната, туалет, гардеробная, большой холл. Окна гостиной и двух комнат выходят на улицу, а окна третьей комнаты выходят в ухоженный двор.
Полы – паркет, окна – шпалетовые, двери – оригинальные деревянные со стеклянными вставками, чугунные батареи. Высота потолка – 3,5 м.
Отопление – газовый котел.
Квартире принадлежит секция для хранения вещей (11 м2).
Дом в хорошем состоянии, отремонтирован фасад, установлен современный лифт (2022 г.), на каждом этаже расположено только 2 квартиры.
Дом находится в историческом центре старого еврейского города рядом с Майзеловой синагогой, недалеко от костела Св.Микулаша, Карлова моста и набережной.
Благоустроенной район, на пешеходном расстоянии вся необходимая инфраструктура (магазины, рестораны, кафе, почта, детские сады, школы, университет). Удобный транспорт – трамваи и метро (линия «А»).

комментарии:

в данном случае имеет смысл и инвестиционный подход (т.е. покупка, реконструкция и последующая продажа), поскольку квартира в таком месте после ремонта сегодня спокойно может стоить и 300 тысяч крон за метр. При указанной цене приобретения около 218 тысяч крон за м2 даже самый дорогостоящий ремонт едва ли обойдется более чем в пусть даже 35-40 тысяч на м2, так что запас прибыли все равно останется достаточный.

цена:

31 000 000 крон
1 517 747 USD
1 315 454 EUR

последнее изменение:

1